■都営三田線「新板橋」駅まで徒歩１０分■ＪＲ埼京線「板橋」駅まで徒歩１１分
■建物面積：１１０．９６平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は北東側８．７５ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■スーパーまで徒歩５分以内でお買い物も便利
■保育園まで徒歩２分以内で毎日の送り迎えの負担を軽減■小学校、中学校まで徒歩６分以内でお子様も安心通学
■前面道路は北東側８．７５ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■建物面積：１１０．９６平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は北東側８．７５ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■前面道路は北東側８．７５ｍ公道で車庫入れもスムーズ
北区立滝野川もみじ小学校 徒歩６分
北区立滝野川紅葉中学校 徒歩２分
都営三田線「新板橋」駅 徒歩１０分
ＪＲ埼京線「板橋」駅 徒歩１１分
コープ滝野川店 徒歩５分
宮元保育園 徒歩２分
8580万円
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価格
8580万円
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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：１１０．９６平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建！ 前面道路は北東側８．７５ｍ公道！ 都営三田線「新板橋」駅徒歩１０分、ＪＲ埼京線「板橋」駅徒歩１１分の立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
■建物面積：１１０．９６平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は北東側８．７５ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■家族でゆったりと寛げる１７．２５帖のＬＤＫ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥付き
■水廻りを２階に集約した家事導線の良い間取り設計
■季節物の衣類も収納可能なウォークインクローゼット完備
■便利な可動棚付きシューズインクローゼット完備
■より安心な住宅性能評価取得の家
■保育園まで徒歩２分以内で毎日の送り迎えの負担を軽減
■小学校、中学校まで徒歩６分以内でお子様も安心通学
■スーパーまで徒歩５分以内でお買い物も便利
■都営三田線「新板橋」駅まで徒歩１０分
■ＪＲ埼京線「板橋」駅まで徒歩１１分
物件概要
| 価格 | 8580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都北区滝野川５丁目 | ||
| 交通 | 都営三田線新板橋駅 徒歩10分 JR埼京線板橋駅 徒歩11分 都電荒川線新庚申塚駅 徒歩14分 |
||
| 土地面積 | 78.95m2（23.88坪） | ||
| 建物面積 | 110.96m2（33.56坪） うち1F車庫 面積：10.93m2 | ||
| 接道状況 | 北東側 8.75m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：1.21m²（0.36坪）×持分：1/1） |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| セットバック | 要（1.21m²） | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 23UDI1W建05867 | 築年月 | 令和6年5月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年6月中旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 24時間換気システム 眺望良好 節水型トイレ 浴室乾燥機 フルオートバス 洗面室収納 ペアガラス 複層ガラス 複数路線利用可 省エネ給湯器 バス1坪以上 カウンターキッチン オープンキッチン I型キッチン 各室収納スペース LDK15帖以上 Ｗクローゼット シューズクローク トイレ２ヶ所 ３面採光 南向き フローリング 全室フローリング 可動間仕切り 床下収納 全室2面採光 浄水器 食器洗機 ディンプルキー シャッター雨戸 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 高度地区 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 北区立紅葉小学校 470m 北区立滝野川紅葉中学校 130m セブンイレブン 北区滝野川3丁目店 140m コープみらい ミニコープ滝野川店 350m 新中山道商店街 820m クリニック滝野川内科 370m 宮内医院 600m みやけクリニック 150m 上田歯科クリニック 540m ティアハイムどうぶつ病院 510m 北区役所別館 1070m 音無もみじ緑地 570m 北区中央公園 650m 宮元保育園 110m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5950604 |
| 情報更新日 | 2024年3月3日 | 次回更新日 | 2024年5月17日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月17日 | ||
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